Appartamento in via San Lazzaro 21 a San Lazzaro di Savena

Si propone in vendita appartamento trilocale molto luminoso, nel centro di San Lazzaro di Savena, in via San Lazzaro, 21, in contesto residenziale molto tranquillo e caratterizzato dalla presenza di tutti i principali servizi (scuole, parchi, trasporti pubblici, farmacia, bar, ristoranti, attività commerciali). L’appartamento, posto al primo piano su rialzato, senza ascensore, ma con scale molto comode, è composto da un ampio ingresso, da due camere matrimoniali grandi, da un ampio cucinotto completo di cucina con piano ad induzione, da un tinello con balcone e da un bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi in ghisa con termovalvole e contacalorie. Tutte le finestre, compresa quella di accesso al balcone, sono dotate di inferriate apribili con chiave. Completa la proprietà una grande cantina finestrata al piano interrato con impianto dell’acqua e pilozzo. E’ presente un posto auto all’interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello automatico. L’appartamento si presenta in buone condizioni, l’impianto elettrico è nuovo e certificato, il boiler dell’acqua, presente nel tinello, è anch’esso nuovo, gli infissi sono in pvc Schuco con doppi vetri e materiale isolante, con profilo a 5 camere che garantiscono un eccellente valore di isolamento termico e sistema a doppia guarnizione di tenuta. Sono presenti due split a parete per la climatizzazione. La classe energetica è la D, come da ultimo aggiornamento dell’APE. Esternamente la palazzina si presenta in ottime condizioni poichè è stata rifatta la facciata nel 2017 con l’installazione di cappotto di isolamento termico. Il prezzo di richiesta è di euro 259.000.