Terratetto a Ferrara

L’ingresso, al piano terra, introduce a uno spazio accogliente e ben organizzato, dotato di un comodo ballatoio ideale per il ricovero di biciclette. Da qui si accede, tramite scala interna, al primo piano, cuore della casa, dove si apre un elegante salone di circa 50 mq, valorizzato da doppia esposizione e da un suggestivo soffitto in legno a cassettoni.

Completano il livello una cucina abitabile completamente arredata, una lavanderia di generose dimensioni e una piacevole terrazza di circa 13 mq con affaccio su silenziosi giardini interni, accessibile sia dalla zona giorno che dagli ambienti di servizio. È inoltre presente un bagno di servizio.

La zona notte si sviluppa al piano superiore mansardato, dove l’atmosfera si fa intima e riservata: qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio dedicata e bagno privato, dotato sia di doccia che di vasca. Una seconda camera, ampia e ben proporzionata, completa il piano. La luminosità è garantita da lucernari con infissi in legno, che valorizzano il carattere caldo e accogliente degli ambienti.

L’edificio ha beneficiato di un recente rifacimento della copertura, realizzato mantenendo le travi lignee originali e impiegando materiali tradizionali come le tavelle in argilla, con adeguata impermeabilizzazione sottostante.

Le spese condominiali sono estremamente contenute e limitate alla sola manutenzione ordinaria della fossa biologica, condivisa con l’altra unità dello stabile.

L’immobile è attualmente in classe energetica F; la relazione tecnica integrata è in fase di completamento.

Nelle immediate vicinanze è disponibile il parcheggio Diamanti, con possibilità di abbonamenti a tariffe agevolate, soluzione pratica per la sosta in centro storico.

Prezzo richiesto: € 349.000