Quadrilocale via Giovanni Pierluigi da Palestrina 20/2, Bologna

L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente, composta da sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza. La cucina, abitabile e già arredata, è collegata a una comoda loggia chiusa attualmente utilizzata come lavanderia.

La zona notte, ben separata, si sviluppa lungo un corridoio e comprende tre ampie camere matrimoniali — una delle quali oggi adibita a stanza armadi — due bagni finestrati (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia) e un pratico ripostiglio.

Completano la proprietà una spaziosa cantina e un garage al piano interrato.

Le finiture interne valorizzano gli ambienti: marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, ceramica nei bagni e pietra naturale in cucina. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetrocamera.

Il riscaldamento è centralizzato. L’immobile è attualmente in classe energetica E; l’Attestato di Prestazione Energetica è in fase di aggiornamento, così come la Relazione Tecnica Integrata.

Sono stati già deliberati interventi di riqualificazione delle facciate condominiali, i cui costi restano interamente a carico della parte venditrice.

All’interno dello stabile sono inoltre presenti ampi spazi comuni all’ultimo piano, disponibili per l’utilizzo condominiale.

Prezzo richiesto: € 425.000 (appartamento e cantina)

A parte, sono disponibili:

• garage di ampia metratura con lavandino: € 25.000
• due posti auto: € 15.000 ciascuno
• ulteriore cantina di circa 5 mq, attrezzata: € 4.000