Villetta bifamiliare con giardino privato – Molinella, Via Giordano Bruno

Una comoda scala interna con finiture in granito conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, articolata in tre camere da letto — tra cui una matrimoniale — e un secondo bagno. È inoltre presente una soffitta di circa 50 mq, accessibile tramite scala retrattile, ideale come spazio di deposito.

Completano la proprietà un locale tecnico esterno, dove è installata la caldaia recentemente sostituita, e un garage di circa 19 mq con soppalco.

L’immobile presenta dotazioni tecniche di buon livello: riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in PVC con vetrocamera e gas argon, cappotto termico esterno da 10 cm e isolamento del sottotetto. Le tapparelle in alluminio coibentato sono dotate di sistema di chiusura centralizzato motorizzato, aggiornato nel 2022.

La struttura è realizzata secondo criteri antisismici ed è arricchita da una pensilina perimetrale in legno, che garantisce protezione e fruibilità degli spazi esterni anche in condizioni meteo avverse.

Sono inoltre presenti pannelli fotovoltaici (1,25 kW) e predisposizioni per l’automazione del cancello e per l’illuminazione esterna.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità costruttiva, in un contesto riservato ma ben collegato.

Prezzo richiesto: € 325.000